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Mercado imobiliário. 85% dos compradores são portugueses Abril 23, 2019

Maioria dos compradores tem entre 22 e 40 anos. A maioiria dos compradores de casas em Portugal (85%) tem nacionalidade portuguesa. Dos 15% estrangeiros, a maioria é de origem francesa. De acordo com a rede de consultoria imobiliária Decisões e Soluções, existe alguma paridade no que diz ao sexo dos compradores, 55% das mulheres a tomarem a decisão de compra e com os homens a representar 45%. Em relação às idades, estas variam entre os 22 e os 40 anos….

Depois do ano mais quente de sempre na habitação, já há sinais de um arrefecimento do mercado Março 27, 2019

O ano de 2018 bateu todos os recordes de venda de casas, com o sector imobiliário a pesar já 12% do PIB. Mas a Associação dos Mediadores diz que o sector tem de arrefecer, porque falta no mercado o tipo de casas que as pessoas procuram, nomeadamente imóveis para a classe média. Depois de trimestres consecutivos a bater recordes, 2018 fechou como o melhor de sempre tanto em número de casas vendidas, como em volume de negócio. Durante o ano…

Imobiliário: Por cada empresa que fechou em 2018 abriram mais de cinco Março 16, 2019

A subida dos preços das casas em Portugal está a tornar o imobiliário uma das áreas mais pulsantes do tecido empresarial no país. De tal forma que, nos últimos 12 meses, foram criadas 5,2 empresas por cada uma que encerrou, um rácio que é mais do dobro da média dos restantes setores. Os dados constam do barómetro de fevereiro da Informa D&B, que mostra que a recuperação dos preços das casas está a beneficiar também outro setor, o da construção,…

Reabilitação urbana aumenta de 27,2% em janeiro Março 1, 2019

A atividade de reabilitação urbana registou “um forte aumento de 27,2%” em janeiro, em termos homólogos, e de 1,0% face ao último mês de 2018, avançou hoje a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). Com um início de 2019 “muito positivo no segmento da reabilitação urbana”, os dados de janeiro confirmam a “tendência de crescimentos significativos observada nos últimos meses”, segundo o barómetro da AICCOPN, com dados apurados num inquérito mensal aos empresários do setor da…

As casas do futuro perspetivadas pelos arquitetos do presente Fevereiro 12, 2019

À semelhança daquilo que acontece noutros setores, também a indústria da construção e os conceitos que giram em torno da arquitetura estão a sofrer múltiplas alterações. Os princípios que há algumas décadas pareciam inquebráveis são agora questionados pelos próprios arquitetos, que procuram perceber como é que os conceitos tradicionais devem adaptar-se às novas circunstâncias da sociedade. Até há quem fale inclusivamente numa nova era: o pós-digital, em que os arquitetos irão projetar os ambientes do futuro em código, para que mais…

Portugal precisa de 38 mil milhões de euros para recuperar casas devolutas Fevereiro 5, 2019

A reabilitação urbana deverá canalizar para o setor do imobiliário cerca de 38 mil milhões de euros, dos quais 14 mil milhões são destinados a pequenas obras que geralmente são feitas sem licenciamentos, mais 24 mil milhões que se destinam à grande reparação – que exige licenciamento – e que permitirá reabilitar parte das 425 mil habitações vagas e devolutas existentes em Portugal. Quem o diz é o presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, Manuel Reis Campos,…

Apenas uma em cada quatro casas em Portugal têm garagem Fevereiro 4, 2019

Em algumas cidades do país, conseguir uma casa com garagem é mais difícil do que encontrar um lugar para estacionar. Segundo dados de um estudo do idealista, apenas 25% das casas para vendas dispões de um lugar de garagem. Já nos arrendamentos, a percentagem não é muito maior: 31,1%. Quem quiser comprar uma casa no Porto está com sorte. De todas, esta é a cidade onde mais existem casas com garagem, 35,1%. Seguem-se então a Madeira, com 30%, Bragança com…

Imobiliário brilha em 2018 mas retração marcará 2019 Dezembro 11, 2018

2018 vai ser um bom ano para o sector imobiliário português. O investimento irá atingir valores que não se registavam há uma década, quando eclodiu a crise económica. Mas aproximam-se algumas nuvens. A euforia que dominou o imobiliário nestes últimos três anos poderá levar um travão já em 2019. Há pouca oferta no mercado residencial e corporativo, as medidas de contenção no Alojamento Local, para já limitadas a Lisboa, avizinham estragos, o controlo do crédito à habitação será mais apertado…

Imóveis. Número e valor batem recordes Novembro 16, 2018

A  Área Metropolitana de Lisboa concentrou o maior valor de investimento (mais de 12 mil milhões de euros, 49,8% do total), seguindo-se a região Norte (com 4,9 mil milhões de euros ou 20,3%) e o Algarve (com 2,9 mil milhões de euros ou 11,9%). As transações de imóveis em Portugal aumentaram 13,5%, para quase 227 mil em 2017 face ao ano anterior. Já o investimento associado subiu 33,5%, para 24,3 mil milhões de euros, para máximos desde 2008. Os dados foram…

Alterações legislativas “são um ruído” no investimento Outubro 22, 2018

Além das alterações legislativas, os profissionais identificam outros riscos inerentes ao mercado imobiliário atual. O aquecimento dos preços em determinadas zonas do país é um deles. Este foi um dos principais pontos debatidos durante o último workshop da APPII sobre “Financiamento da Promoção Imobiliária”, que decorreu esta semana em Lisboa, que mostrou que o financiamento, cada vez mais diverso, já não é a principal preocupação na hora de arrancar um projeto imobiliário, mas sim manter o investimento estrangeiro no país….

Tamandaré e Ferreira LDA Serviços e Construção - Portugal 2018

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